开发商一般提前多久交房？交房时该注意什么？

说到交房的问题，我们都知道，如果我们买的房子属于期房的话，到了合同规定的日期， 开发商 是需要向 业主 交房的。但是交房必须要满足交房的条件，如果不满足交房的条件，还是需要 延期交房 的，但是交房 开发商 也会向 业主 提前通知，那么小编就来告诉你 开发商 一般提前多久交房？交房时该注意什么？

开发商 一般提前多久交房

每个 楼盘 情况不同，有些会提前一个月左右，有些会按合同约定交房。按合同交付的具体时间要看买卖双方签订的约定日期，如果 开发商 如期未交付，属于违约行为，应当支付 违约金 会做得很是赔偿 业主 损失。

交房时该注意什么

1、交房时要仔细检查 房屋 的质量，看 门窗 以及阳台等位置是否有出现开裂的现象，如果阳台有裂缝非常危险，而且 新房 空关时间比较常， 门窗 轨道里都会有建筑垃圾和灰尘，可用力推拉 门窗 ，如感觉有阻塞感，用扫把清扫干净，并仔细查看一番。

2、看水电、煤气是否能够正常使用，我们可打开水龙头，让水流大一些，不仅要看水压，还要看看排水的速度。用万用表测量强弱电，看其是否畅通，关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

3、验收下水情况，我们可用桶装满水，然后灌入各个下 水管 道，如台盆下 水管 、马桶下 水管 、厨卫间下 水管 以及阳台 地漏 等等，每个下 水管 灌入两桶水左右，看其下水情况，看表面是否会有积水等。

4、验收防水情况，可在 卫生间 放满约50px高的水，然后与楼下 业主 越好，观察24，之后再看楼下 业主 厕所的天花板，看其是否会漏水，如果出现漏水情况，说明 开发商 在防水方面没有做好，可要求其重做。

以上是小编为我们介绍的 开发商 一般提前多久交房？交房时该注意什么？我们知道 开发商 会通知 业主 交房的。一般通知的方式还是有很多的，比如邮件的方式，快递，传真，电话，短信等等都是通知的方式。面对 开发商 通知的方式也是不一样的，所以大家没有接到通知的话，可以具体到销售地方去问一下。