交房提前多久通知？延期交房怎么起诉？

交房的话，我们都知道会提前通知的，除非引起交房。延期交房也会同志，所以快到了合同上交房的时间。都会通知你交房或者是延期交房，面对这样的问题，有的人并不太懂，因为有的开发商他不会通知你，他就是那么不负责任。所以大家需要提前的去了解，那么小编就来告诉你交房提前多久通知？延期交房怎么起诉？

交房提前多久通知

正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说 购房 者可以在 房屋买卖合同 当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到 开发商交房 通知之后， 购房 者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳 物业费 和 房屋维修基金 。

延期交房怎么起诉

1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与 业主 协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息 业主 的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的 物业费 补偿。

2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿 业主 。所以，对于 业主 的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议 业主 采取法律手段。

3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的 违约金 ，或根据法律规定或合同约定解除 房屋买卖合同 。向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给 业主 带来很多麻烦。 业主 可以要求判令开发商支付延期交房的 违约金 ，或根据法律规定或合同约定解除 房屋买卖合同 。诉讼讲求证据， 业主 一定要注意收集 开发商延期交房 证据。比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。

以上是小编为我们介绍的交房提前多久通知？延期交房怎么起诉？对于相关的问题我们已经了解。交房提前交房或者是延期交房都会通知的，但是你要遇到了一些不负责任的开发商。交房他也不会告诉你，提前交房也不会告诉你，延期交房更不会告诉你，这样的开发商就该滚出 房地产 这个行业。