购买门面房注意事项 买门面房手续是什么

有很多人想要买一个门面，就是可以自己做做小生意，或者是自己做点小投资，但是也必须要有一个好的门面才行，在购买门面的时候，有很多注意事项，大家必须要了解清楚，接下来我们就来为大家分享一下购买 门面房 注意事项？另外我们也来说说买 门面房 手续是什么？一起看看吧。

购买 门面房 注意事项

1、购买门面要分地域，在郊区选购 门面房 时，首先应该考查的是 门面房 的产权性质。因为很大一部分郊区 门面房 都是首层 住宅 改装而成，不属于 商业 性质，或干脆就是 小产权房 产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。

2、选购 门面房 的时候需要特别注意一下当地的消费水平和 商业 需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购 商铺 的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下 商铺 周边的 小区 档次、入住率以及原住民的数量了，慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的 商铺 ，此类 商铺 在 保值 也会有所欠缺。

买 门面房 手续是什么

1、看房验明房子的产权是关键： 买房 一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖。审定这个房屋的产权的完整性、真实性、 可靠性 。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署 房产中介 合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：必要程序不能简化经过 选房 、看房、签合同三个步骤后，将进入 买房 的实质性阶段。具体是： 房屋面积 测绘、房屋价值评估、 房屋抵押 贷款、房屋 产权过户 、取得回执。

4、 交房 ：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验 收房 内不得拆除的 房屋装修 和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得 房产证 前，不应付清全部房款。

以上就是今天跟大家分享的有关购买 门面房 注意事项的知识，希望可以给大家带来帮助。另外我们也跟大家分享了买 门面房 手续是什么的相关内容，大家可以参考一下，一般购买门面的价格也是非常昂贵的，所以想要做好生意，那必须要找对一个好的门面，才能够更好的去发展，对于购买门面的注意事项，也必须要清楚。